魏园盆景 发表于 2015-1-18 09:37

【盆景说房】市场在变,玩法也在变,你感觉到了吗?

【老潘说】白银时代,房地产回归产品本身,而房地产产品首先就是户型研究。今天,老潘特别推荐万科创新的25平米公寓,是前几个月的事了,但好东西,值得再看!
      万科用心调研1000位年轻人,设计出25平的极小公寓,首发站在北京、青岛、深圳。其中,青岛公寓在10月底已开始预售,价格为22万/套起。无广州的份?怎么会!知情人士透露,2015年,广州天河,米公寓也不会缺席。  起居室、办公室、卧室,三个功能区在25平的空间内合二为一,玄关处惊喜连连……万科的童鞋说,物以类聚的PARTY、浪漫奔放的约会、工作狂需要的私密空间,这里都能搞掂,5000升超强收纳空间,住起来就跟90平差不多。  踏平购房门槛的极小户型,你期待吗?送上户型图和实景样板房,边看边了解一下万科在小细节上花的心思。

25平小公寓户型图

折叠起来的双人床,平时可以隐藏起来作为装饰墙。床头的衣橱,裤子、领带、袜子,上衣都有自己专属的“家”,它们帮有志成为单身贵族的你,自然而然地井井有条。

带滑轮可移动的办公桌, 随时可以成为合格的餐桌,茶几也成为魔术空间的道具,它附带的弹出式抽屉,把生活中的琐碎收纳其中。








90米的高度使其与茶几、办公桌的功能相互关联。




     门玄关即惊喜连连,多层鞋柜,随身用品的专有阁柜,不封顶的壁橱,上面竟然能摆放进一辆自行车。这样的百纳风格几乎让所有的墙壁没有多余的留白,每一寸空间都得到很好的利用。
   壁橱上方留空均为750毫米的倍数,这也是有讲究的,因为市场上多数收纳器皿的标准尺度都是750毫米的倍数,所有的收纳箱收纳盒可以在上头严丝合缝地组合,既美观,又不浪费空间。

卫生间的空间大小,也是基于空间和舒适度的综合考虑而设置的。


星星谷 发表于 2015-1-18 09:47

顶,老盆

金豆子好牛牛 发表于 2015-1-18 10:11

哥们,来五套,嘿!

魏园盆景 发表于 2015-1-18 10:32

星星谷 发表于 2015-1-18 09:47
顶,老盆

老盆,顶!

魏园盆景 发表于 2015-1-18 10:33

金豆子好牛牛 发表于 2015-1-18 10:11
哥们,来五套,嘿!

咱们来一层算了

游民婵 发表于 2015-1-18 10:46

使劲顶,我要会隐藏滴床,还要自行车,还有收纳阁

黄色枫叶 发表于 2015-1-18 10:54

最大限度的合理利用空间,用最少的钱享受最大的空间

魏园盆景 发表于 2015-1-18 11:26

游民婵 发表于 2015-1-18 10:46
使劲顶,我要会隐藏滴床,还要自行车,还有收纳阁

我也要!!!!!!

魏园盆景 发表于 2015-1-18 11:26

黄色枫叶 发表于 2015-1-18 10:54
最大限度的合理利用空间,用最少的钱享受最大的空间

空间预留很合理,不过还要看市场!

魏园盆景 发表于 2015-1-18 11:26

黄色枫叶 发表于 2015-1-18 10:54
最大限度的合理利用空间,用最少的钱享受最大的空间

空间预留很合理,不过还要看市场!

黄色枫叶 发表于 2015-1-18 12:09

千篇一律的小公寓对于追求个性的90后的年轻人没有太多吸引力

fztzl 发表于 2015-1-18 12:50

这种小户型的公寓未来是种趋势,特别是建在大城市中心区域的小户型可以满足年轻人的需求,生活不仅方便而且成本不高。不错,盆子!

深夜=孤狼 发表于 2015-1-18 14:26

90米的高度使其与茶几、办公桌的功能相互关联。
会不会太高点?

魏园盆景 发表于 2015-1-18 15:28

黄色枫叶 发表于 2015-1-18 12:09
千篇一律的小公寓对于追求个性的90后的年轻人没有太多吸引力

这种公寓是好看不好用

魏园盆景 发表于 2015-1-18 15:29

fztzl 发表于 2015-1-18 12:50
这种小户型的公寓未来是种趋势,特别是建在大城市中心区域的小户型可以满足年轻人的需求,生活不仅方便而且 ...

还可以,如果在市中心那是没问题的,不过公寓过于复杂化,或者说不实用性,还是有很多弊端的

魏园盆景 发表于 2015-1-18 15:29

fztzl 发表于 2015-1-18 12:50
这种小户型的公寓未来是种趋势,特别是建在大城市中心区域的小户型可以满足年轻人的需求,生活不仅方便而且 ...

还可以,如果在市中心那是没问题的,不过公寓过于复杂化,或者说不实用性,还是有很多弊端的

魏园盆景 发表于 2015-1-18 15:29

深夜=孤狼 发表于 2015-1-18 14:26
90米的高度使其与茶几、办公桌的功能相互关联。
会不会太高点?

好看不好用,这种公寓的通病!

fztzl 发表于 2015-1-18 16:59

魏园盆景 发表于 2015-1-18 15:29
还可以,如果在市中心那是没问题的,不过公寓过于复杂化,或者说不实用性,还是有很多弊端的

咋不实用了,复杂是为了满足多种功能的需要,毕竟才25平,望赐教!

金豆子好牛牛 发表于 2015-1-18 19:16

单身过渡房,挺好

黄色枫叶 发表于 2015-1-19 12:24

我也觉得这种公寓不错
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