一月份的房价指数出炉了
烟台新建商品房价格同比环比双下降，相比较2010年只不过微涨6%（四年的涨幅相比较银行存款利率，大家感受一下）。二手房价格不但同比环比都下降，成交价格还不如2010年！！ 15年还会降吗 肯定还能价！！ 过几个月 开发商等着慌吧这个数据哪里来的？ 这个数据哪里来的？ yththt 发表于 2015-2-22 01:12
这个数据哪里来的？
看了这种数据，更加剧了你观望的心态了吧？ 本帖最后由 yththt 于 2015-2-22 20:59 编辑
fztzl 发表于 2015-2-22 07:37
看了这种数据，更加剧了你观望的心态了吧？
看了两个网站，两个不同的数据，也不知道能信哪个？我只是对事实严谨的态度，想了解一下出处。
房子，我现在还不急着买。我都不急，你急什么？
数据只是一个参考，我更加注重看看周围朋友、广大网友对楼市的评价。
可以说，过去几年大家也从来没有像现在这样浓重的观望情绪。我身边除了个别有几套住房还想冲胖子的同事外，周围的同事、朋友对于未来楼市从来没有如此惨淡的预期。
都觉得房价要降（现在是已经在降了），谁还会把钱换成房子套进去？
我观望你都着急，看来你已经都投进去了？我只是在论坛发表一下自己的观点，我说的也只是周期性的调整，就有人对我冷嘲热讽的。但我心态摆的很正，继续观望。呵呵
本帖最后由 mikewolf13 于 2015-2-23 00:07 编辑
yththt 发表于 2015-2-22 15:10
看了两个网站，两个不同的数据，也不知道能信哪个？我只是对事实严谨的态度，想了解一下出处。
房子， ...
2010年黄务均价4500左右 现在均价6500左右
2010年幸福均价6000多 现在均价8000左右
2010年 市中心的老二手房8000多现在均价10000左右
烟台新建商品房价格同比环比双下降，相比较2010年只不过微涨6%这句话的意思是说 2010年7000元一平的房价 到今天应该是7420元
对于这个数据 除了呵呵 还能再说什么？
当然某些楼盘的涨幅的确符合楼主的数据 比如支楚片区的锦绣新城 两年不过上涨了几百元 甚至有些楼盘比2010年压根就没有涨幅 比如鼎城2008
yththt 发表于 2015-2-22 15:10
看了两个网站，两个不同的数据，也不知道能信哪个？我只是对事实严谨的态度，想了解一下出处。
房子， ...
我感觉你还是没看透所以才比较矛盾和迷茫。要学会自己看清本质，周围的人未必说的对，不要被表面现象蒙蔽了双眼。 mikewolf13 发表于 2015-2-23 00:00
2010年黄务均价4500左右 现在均价6500左右
2010年幸福均价6000多 现在均价8000左右
数据来源国家统计局发布的，每个月都会公布，你现在可以去看看2月份的什么情况。至于高于均价的肯定很多，有价无市罢了。 我觉得楼主的数据是2011年的吧，到2015年只有6%的涨幅，太不可能了 zhangmcn 发表于 2015-3-20 07:27
我觉得楼主的数据是2011年的吧，到2015年只有6%的涨幅，太不可能了
本来打了一大段话，后来觉得没什么意思就又删了。自己去看统计数据去。 qq135780 发表于 2015-3-20 16:05
本来打了一大段话，后来觉得没什么意思就又删了。自己去看统计数据去。
但我想这种统计就没什么用了，因为你就生活在这个城市，都知道周边的价格，所以不太靠谱，看来国家统计的数据没真的 寻人启事：今天下午绿色家园一美女和我在58上聊天，她姐姐也在绿色家园，聊着知道了也是烟台论坛的朋友，但是一直没给我留联系方式，找也找不到，特此留言，期待她能找上门。 qq135780 发表于 2015-3-20 16:05
本来打了一大段话，后来觉得没什么意思就又删了。自己去看统计数据去。
国家统计局数字
2010年7月 中国百城房价排行榜 烟台市 排名第39位 均价5835元
2015年2月 中国百城房价排行榜 烟台市 排名第62位 均价6487元
涨幅11.7% 这是六区均价涨幅
由于城市扩容郊区建设了大量的低价楼盘 拉低了均价 所以你看到的数据偏差很大 相比2010年，房价确实是涨了不少。我说的是万象城。
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