4月20日 央行下调人民币存款准备金率1个百分点 怎么没人说救楼市了？
据中国人民银行网站消息，中国人民银行决定，自2015年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。据了解，在此基础上，为进一步增强金融机构支持结构调整的能力，加大对小微企业、“三农”以及重大水利工程建设等的支持力度，自4月20日起对农信社、村镇银行等农村金融机构额外降低人民币存款准备金率1个百分点，并统一下调农村合作银行存款准备金率至农信社水平；对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率2个百分点；对符合审慎经营要求且“三农”或小微企业贷款达到一定比例的国有银行和股份制商业银行可执行较同类机构法定水平低0.5个百分点的存款准备金率。
怎么现在没人说国家又要救楼市了？
而且，按照我的观点，降息的幅度最多还有1-1.5%的空间，这次只降准，没有降息。可以降息的空间实在是太小了，央行好珍惜把握。
个人期待降息 降准影响楼市微乎其微。咋啥政策都当救市了？ 希望你在发表意见之前 查阅一下我国历年准备金率的水平
这次调整后 我国大型金融机构的准备金率为18.5%
我国准备金率最低的年份为2003年的 6% 最高的年份为2011年的21.5% 平均在15%左右
从世界范围来看 大部分国家的存款准备金率接近0 美国算是比较高的为10%左右
我国的准备金率降到18.5% 距离平均值15%还有3.5%的差距 最高的20%左右的准备金率是为了防止四万亿带来的后遗症-------经济过热 目前经济下滑回归正常水平的准备金率是必然的结果
想要知道是不是救市 请参照2008年准备金率15-16%的水平 准备金率还有下降2-3%的空间 可以释放3万亿左右的流动性
一般来说降准之后 会伴随降息 目前一年期存款基准利率为2.5% 再降一次息 一年期基准利率会调整到2.1%-2.25%之间
我国一年期存款基准利率最低的年份是2002年的1.98% 第二低的年份是2008年的2.25%
目前 上层正在按照我所预测的方向实施调控 根据房地产走势 年内可能还会有一两次降准降息 上层的政策储备箱中 又增加了一个新玩意--------国家住房银行 提供公积金贷款利率的房贷 进一步支持房地产消费
这次降准1% 可以释放1.2万亿-1.5万亿的流动性 有效降低贷款利率较高的现状 为房贷打折做准备和铺垫 如果效果不佳 还会继续降下去
释放的流动性 有可能缓解市场钱紧的现状 存款利率上浮会有所下降 各种理财收益也会随之下降 目前一年期基准存款利率2.5% 再降就是2.1%-2.25% 已经低于3%-3.5%的平均房租收益率 mikewolf13 发表于 2015-4-20 23:41
希望你在发表意见之前 查阅一下我国历年准备金率的水平
这次调整后 我国大型金融机构的准备金率为1 ...
你还是你那一套，别老想国家救楼市，思想要改改了。 慢慢看吧.等股市平息再来看房市 mikewolf13 发表于 2015-4-20 23:41
希望你在发表意见之前 查阅一下我国历年准备金率的水平
这次调整后 我国大型金融机构的准备金率为1 ...
看报道，有不少机构预测要等幅降息约1个百分点。
但我认为：在目前股票看涨，各种宝漫天飞（收益4.8%），如果再次降息应增大自主利率上浮比例，要不然会造成中小商业银行的融资困难。
纵观美国经济危机就是长期低息运行状态下造成银行破产。所以我认为我们的降息政策应该缓出，幅度不会太大。 烟台山下一头牛 发表于 2015-4-21 11:03
慢慢看吧.等股市平息再来看房市
还有坚挺楼市的人啊！ yththt 发表于 2015-4-21 11:11
还有坚挺楼市的人啊！
不是坚挺啊.是楼市不能降,涉及整个产业链,关系着整个国家的政体,涨死不了人,一降价要死人.维持目前的这个新常态就好 本帖最后由 yththt 于 2015-4-21 11:19 编辑
烟台山下一头牛 发表于 2015-4-21 11:14
不是坚挺啊.是楼市不能降,涉及整个产业链,关系着整个国家的政体,涨死不了人,一降价要死人.维持目前的这个 ...
我也认为烟台的房价“涨没多大涨，降没多大降”。稳中暗降，让时间、通胀淹没泡沫，回归住宅本质。 yththt 发表于 2015-4-21 11:18
我认为烟台的房价“涨没多大涨，降没多大降”。稳中暗降，让时间、通胀淹没泡沫，回归住宅本质。
就这样就行, 钱越来越毛,其实等于房价降了.让老百姓买的起房 烟台山下一头牛 发表于 2015-4-21 11:19
就这样就行, 钱越来越毛,其实等于房价降了.让老百姓买的起房
赞同。“坚持市场化改革方向”，这就是新常态。 mikewolf13 发表于 2015-4-20 23:41
希望你在发表意见之前 查阅一下我国历年准备金率的水平
这次调整后 我国大型金融机构的准备金率为1 ...
佩服，真是太精辟了，中央降息的声音已经传出 mikewolf13 发表于 2015-4-20 23:41
希望你在发表意见之前 查阅一下我国历年准备金率的水平
这次调整后 我国大型金融机构的准备金率为1 ...
佩服，真是太精辟了，中央降息的声音已经传出。 预测什么呀，我们只不过是普通的不能再普通的老百姓而已，别弄得和砖家似的，房价上涨是肯定的，还有什么好讨论的，除非经济不发展了。 风吹发不乱 发表于 2015-4-21 14:47
预测什么呀，我们只不过是普通的不能再普通的老百姓而已，别弄得和砖家似的，房价上涨是肯定的，还有什么好 ...
这种环境下还坚信房价肯定上涨？兄弟你被谁洗脑了吗？
过去房价飞涨，有钱的二套三套的早买了。现在房价不涨了，买个房子，租金没有利息高，谁还现在来凑热闹？该买不起的还买不起。房价超过预期，现在买房大都是刚需，改善的都在观望。
看看房地产网的销售信息，90%以上的都是刚需小户型。销售均价环比降了多少？有多少楼盘在交N万抵N+N万降价促销？
顶楼主 吃饭要紧 烟台专业拆除15954597591李师傅 大小建筑坼除 室内坼除 旧装修坼除地面楼板坼除 各种型号电动工具齐全望留号备用如有打扰请谅解 yththt 发表于 2015-4-21 11:09
看报道，有不少机构预测要等幅降息约1个百分点。
但我认为：在目前股票看涨，各种宝漫天飞（收益4.8%） ...
不可能降息1% 一般是降0.25% 一年期存款利率降到2.25% 时间节点预计在五月份 现在最关键的问题不是降息 而是降准 释放流动性解决市场缺钱的问题
降准目的就是释放流动性降低实际贷款利率（目前市场缺钱 实际贷款利率比基准贷款利率要高不少） 此次大幅降准 就是为了解决融资难 实际贷款利率较高的问题 如果贷款实际利率依然居高不下 还会继续降准 直到实际贷款利率与基准贷款利率接近
随之而来的就是各种理财 各种宝宝的收益下降
低息不是美国的专利 大部分成熟的发达国家的利息都很低 丹麦甚至出现了负利率（存银行不仅没有利息 甚至还要每年给银行0.5%） 经济下滑还维持高息 那就意味着经济崩溃 失业率高企 zf是要被赶下台的
美国2009年的GDP增长率为-2.1% 最近几年平均在3-4%之间 拿什么维持高息？我国经济发展已经到中速发展的时期 GDP增长率不断下滑 随之而来的就是利息的走低理财宝宝的收益走低 同时房价的涨幅也会下降 但是随着人民收入的增长 房租会继续上涨 逐渐的使租售比向更合理的区间发展 这就是新常态 yththt 发表于 2015-4-21 11:18
我也认为烟台的房价“涨没多大涨，降没多大降”。稳中暗降，让时间、通胀淹没泡沫，回归住宅本质。
只具有居住功能的 是小产权 划拨土地上的住宅以及保障性住房等
而商品房这种具有完全产权的 本身就具有双重属性 增值的不是房子 而是房子下面的土地
你搞错概念了