棒球 发表于 2015-7-8 14:24

我买房真是赶上了好时候，一下能省好几万利息

　　Ｏ（∩＿∩）Ｏ哈哈～，感觉真的很开心，没想到在自己买房正式办公积金贷款的时候，居然正好赶上了利率下降的时候。从15年过了年，楼市一直不景气，等了好久，我看中的楼盘好像也才降了一点点，想想那个地段，再想想烟台的房价，觉得差不多了，而且买房是为了住的，真的是没必要一直等，再说等了也不一定降，万一再涨了怎么办，当时正好赶上了5月份利率下降，想着趁此定了吧，于是东看细看，在置业顾问催促下加上自己对楼市的一点点了解，匆忙交了定金！真的太匆忙了，不过，好在之前有同事买了，加上楼盘口碑还可以，又是品牌开发商，之前也研究过户型图，买了也就买了！当然这里完全不鼓励大家匆忙买房啊，毕竟是大事，如果不够幸运，那那那就不妙了~，我是6月中旬买的，拖拖拉拉到了7月初才开始办贷款，真心没想到6月28日央妈又降息了，真是好开心，再加上我是公积金贷款，一下少了好几万利息，真心是感觉自己家占了个大便宜。


　　感觉买房贷款真是一笔学问，如果你不经历买房，你是不知道这个流程的，今天就跟大体讲讲：
　　签合同前需要准备的资料：1、身份证，2、家庭户口本，3、单身证明 4、单位盖章的收入证明，5、银行账户半年流水，6、户口
　　这里要说一下这些资料的注意事项了，1、身份证，2、家庭户口本必须是原件，3、单身证明，记得是要两份，一份用做按揭，一份用作退契税，单身证明还必须是民政局开的，记住一定是民政局开的，什么村呀街道办啊都不行！4、单位盖章的收入证明，5、银行账户半年流水，这两项很简单，分分钟的事情，6、户口所在地和烟台市房产局开具的无房证明，当时听别人说只用1分就行了，但是不知道为啥我要了两份，我当时不知道，置业顾问也没有说清楚，结果跑了两趟房产局，嗯！记住了！退税资料中，社保证明直接去社保局开就好，但是自己先把自己一年的流水打印出来，社保局是不会给你打印的，但是盖章的话非常简单方便！

　　再说一下公积金，很多单位公积金都是由第三方公司代缴的，我的置业顾问有点二，这也不懂那也不懂，所以害我做了很多无用功，他说需要缴公积金单位的劳动合同，其实是不用的，你直接去第三方公司，让她打印你交公积金的流水，然后盖章，写个证明就ok了！！

　后来有好几个人说我太着急了，应该再等等，现在正是房价敏感的时候，你现在看利率将说不准还会再降，可是我觉得真没必要了，如今股市都这么动荡，谁知道以后会发生什么，再说我买房也不是用来投资，买了就是好的，也不再想什么了


CHENGCHENG 发表于 2015-7-8 14:52

哈哈，楼主买的时候真是好时候，早点就享受不到那个低的利率了

闲庭信步 发表于 2015-7-8 15:00

你这个还挺顺利啊，肯定房子证件都齐全吧！我买的房子因为证件不齐全，虽然定了但是现在还没有弄贷款

zhang0017 发表于 2015-7-8 15:23

单身证明是不是得去自己户口所在地的民政局开啊？那这样的话不在老家的能不能找人帮忙给开个啊？为了这个回去家真是好狼浪费

airbaby-1 发表于 2015-7-8 15:36

感谢楼主分享心里有底了，买房子手续好复杂

小粒香 发表于 2015-7-9 09:40

kissmozart 发表于 2015-7-9 09:55

楼主真是豪爽呀

棒球 发表于 2015-7-9 10:57

CHENGCHENG 发表于 2015-7-8 14:52
哈哈，楼主买的时候真是好时候，早点就享受不到那个低的利率了

对啊，感觉运气真不错

棒球 发表于 2015-7-9 10:57

闲庭信步 发表于 2015-7-8 15:00
你这个还挺顺利啊，肯定房子证件都齐全吧！我买的房子因为证件不齐全，虽然定了但是现在还没有弄贷款

那是肯定了，现在买房子证件齐全都有可能出现问题，何况还不齐全额

棒球 发表于 2015-7-9 10:59

zhang0017 发表于 2015-7-8 15:23
单身证明是不是得去自己户口所在地的民政局开啊？那这样的话不在老家的能不能找人帮忙给开个啊？为了这个回 ...

最好是自己开，但是也可以让你父母拿着材料去帮你办

梓莘 发表于 2015-7-9 11:33

是个好时候!

风中的幻影 发表于 2015-7-9 13:54

利息每年都在变化有啥值得高兴的

你很特别 发表于 2015-7-9 14:00

风中的幻影 发表于 2015-7-9 13:54
利息每年都在变化有啥值得高兴的

但是人家现在买的确实是时候啊

guining 发表于 2015-7-9 15:09

买的哪个楼盘阿
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