雪莲她姐传萍了 发表于 2015-10-22 16:49

港城单价上涨353元/㎡ 十月第三周楼市缓慢上升

锐理数据显示,十月第三周(10.12-10.18)烟台六区新建商品住宅共网签成交783套,环比小幅上涨3.3%。其中,芝罘区以224套位居六区首位。芝华名第以73套稳居六区项目成交排行榜榜首,此外,朗郡网签16套,山水龙城网签14套,海峰和逸城山色分别网签13套。
  开发区本周网签222套,位居六区第二位。其中,衡悦广场网签39套,越秀星汇金沙网签25套,天地一品网签14套,万科城和中粮朗云分别网签13套。开发区虽然本周成交量屈居第二,但成交势头依然不容小觑。
  福山区本周网签123套,位居六区第三位。其中,金华家园网签33套,铂悦府网签14套,阳光首院网签10套,福利莱万和城网签9套,福地尚苑网签6套。福山区目前处于去库存阶段,但依旧有不少新盘即将入市。比如17日售楼处开放的西竹源,项目跟奥林峰情隔街相望,预计又将引起一次购房热潮。
  六区均价上涨
  本周六区成交均价为6622元/㎡,环比上涨5.7%,涨幅较大。究其原因,个别区域高价项目集中网签导致。六区中,除去开发区均价小幅下降,其他五区价格齐齐上涨。尤其是牟平区,本周均价7088元/㎡,环比暴涨42%。主要原因是,龙湖葡醍海湾本周网签18套,均价皆超过万元。
  此外,莱山区本周成交均价突破八字头。从网签项目不难看出,排名首位的观海路8号均价为8888元/㎡,而排名第五位的万象城,均价亦是高达8371元/㎡。其他网签的项目,均价也皆超过六千元。
  开发区万达加推
  烟台房地产网统计显示,本周六区仅有开发区万达广场一项目进行加推开盘。项目在10月17日推出3#一栋高层,共计135套房源。面积区间为114-143平米,折后均价7200-7400元/平米。相比较芝罘区万达价格已经有了明显的下降,但依旧引领该区价格走势。
  烟台房产交易网数据显示,本周六区共有三项目取得预售许可证,分别为:芝罘区翡翠明珠、芝罘区万科海云台、开发区招商马尔贝拉。

一直在心里 发表于 2015-10-23 08:37

单价上涨这么多
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