yththt 发表于 2015-12-15 08:55

【转】教育部拟推新政！家长注意了，学区房都白买了？

很多家庭，小孩未出生，家长就开始四处寻觅学区房了！但是最近有一个消息，对买学区房简直是晴天霹雳！11月26日教育部召开新闻发布会上，国家教育督导委员会指出：县域均衡并不能满足学生家庭对优质教育资源的渴望，在收费择校、推优等形式相继被禁之后，学区房成为了家长们唯一的选择，择校也被形容为“过去凭条子，现在凭房子。”
针对学区房热，教育部基础一司司长王定华表示：教育部正在考虑推行多校划片，也就是一个小区对应多个小学初中，让买了学区房的家庭也不确定到底能上哪个学校。“我们一方面通过这种方式为学区房降温，另一方面加大查处力度，及时曝光择校现象，务必把就近入学落到实处。”目的就是为学区房降温！！
这样的话，不就是没有学区的概念了吗，那么高价买来的学区房白买了！按照现有制度，购买了名校所在学区房的小孩自然可以上名校；而普通学区的孩子只能上普通学校。但如果实行多校划片，一些买了名校学区房的孩子有可能会被分到普通学校，而普通学区的孩子则有可能分到名校。
现在相隔不到八个月教育部又再一次重提，鼓励地方部门多校划片，给学区房“降温”。业内人士指出，一年之内教育部两次提及多校划片问题，可见学区房问题已经到了不得不改的程度了。专家认为，当实现划片入学后，过去买学区房100%上这所学校，今后可是未必。到时候花大价钱买学区房的家长们就会后悔不已。因此建议家长买高价学区房要慎重

yththt 发表于 2015-12-15 09:01

本帖最后由 yththt 于 2015-12-15 12:16 编辑

学区房，政策性推高的东西，政策怎可能多少年都不变。
所以说，学区房有迫切有需要才买，要是孩子还要过4年5年才上学的，继续观望，即便是明年的政策都无法预料，何况很多年以后的事情呢。

奔跑的小猪 发表于 2015-12-15 12:48

同样关注中！！！

CHILI2008 发表于 2015-12-15 12:52

阳光笨笨 发表于 2015-12-15 14:28

在哪看的？真的假的？

mikewolf13 发表于 2015-12-15 16:13

本帖最后由 mikewolf13 于 2015-12-18 19:28 编辑

学区房是基本的门槛   是优秀教育资源的敲门石   没有的话连入学资格都不具备

正因为学区房有政策风险   所以我一再强调要早买买便宜   买最稳妥的学区房


2012年我就发帖建议购买学区房 http://www.ytbbs.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4212396   

2014年2月教育部公布新政 取消择校 http://www.ytbbs.com/forum.php?mod=viewthread&tid=5928298

2014年7月2日 山东省教育厅发文取消择校 http://www.ytbbs.com/forum.php?mod=viewthread&tid=5928298

2014年7月本人预测烟台取消择校的政策即将出台   于当月突击看房并购买一套学区房 http://www.ytbbs.com/forum.php?mod=viewthread&tid=6134637

2014年8月烟台发文取消择校 http://www.ytbbs.com/forum.php?mod=viewthread&tid=6184325

随后学区房大热   某些小户型重点学区房   甚至报出1.5万的单价   
本人发帖提醒家长要注意风险http://www.ytbbs.com/forum.php?mod=viewthread&tid=6196468



罗伯特·清崎说过   利润产生于购买之时   而不是出售的时候只要买入价格足够低哪管他洪水滔天
最后再加一句   机会总是留给有准备的人的    高位接盘的确是有被套的风险

非洲小白脸3355 发表于 2015-12-21 19:16

mikewolf13 发表于 2015-12-15 16:13
学区房是基本的门槛   是优秀教育资源的敲门石   没有的话连入学资格都不具备

正因为学区房有政策风险 ...

我很佩服版主的眼光，我有一事咨询以下版主，我在福山路买了个学区房，均价11000多，您感觉在这个地段的房子未来是怎么个走向呢？多谢

mikewolf13 发表于 2015-12-21 22:49

非洲小白脸3355 发表于 2015-12-21 19:16
我很佩服版主的眼光，我有一事咨询以下版主，我在福山路买了个学区房，均价11000多，您感觉在这个 ...

恭喜你啊福山路的房价涨的很多

学区房的价格和政策关系很大   政策的不确定性决定了学区房还是有风险的谁也不知道未来会变成什么样


福山路的小户型涨到1.5万   中等面积的也在1.3-1.4万   价格不低了   不过无论是从国外还是国内大城市的经验来看   学区房是属于稀缺的资源   值得长期持有   唯一的风险就是政策的变化了这个谁也说不准

zhangmcn 发表于 2015-12-22 07:47

如果真要这样改，那不是又回到了凭关系的老路上了吗？真不知道他们都怎么想的

非洲小白脸3355 发表于 2015-12-22 16:12

mikewolf13 发表于 2015-12-21 22:49
恭喜你啊福山路的房价涨的很多

学区房的价格和政策关系很大   政策的不确定性决定了学区房还是有 ...

多谢版主

yththt 发表于 2016-1-24 20:43

zhangmcn 发表于 2015-12-22 07:47
如果真要这样改，那不是又回到了凭关系的老路上了吗？真不知道他们都怎么想的

现在相隔不到八个月教育部又再一次重提，鼓励地方部门多校划片，给学区房“降温”。业内人士指出，一年之内教育部两次提及多校划片问题，可见学区房问题已经到了不得不改的程度了。
专家认为，当实现划片入学后，过去买学区房100%上这所学校，今后可是未必。到时候花大价钱买学区房的家长们就会后悔不已。因此建议家长买高价学区房要慎重
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