明天是好的未来 发表于 2016-6-3 16:59

想请教二手房解押知识

我买的二手房 中介垫资给房东解押到现在十天了 还没消息 这正常嘛 什么钱都交了 时间越等越慌 球大神科普

风吹发不乱 发表于 2016-6-4 10:04

原房主解押需要提前和银行预约，工商银行、农业银行需要提前一个月预约，也就是说从打招呼开始算一个月后才可以解押

风吹发不乱 发表于 2016-6-4 10:06

解完押以后还不一定当天能拿出抵押证（它项权证），当然如果认识银行的人可以当天解押当天拿出抵押证

风吹发不乱 发表于 2016-6-4 10:07

抵押证需要到房管局注销以后才能办理过户

风吹发不乱 发表于 2016-6-4 10:03

银行审批材料需要时间，还要等抵押时间，还要等放款时间，所以现在二手房交易时间大部分都耽误在银行这头，效率极低

霞客80 发表于 2016-6-6 16:02

这才几天，等着吧

少一纺 发表于 2016-6-6 19:35

没事房东不能解押 是他违约你签的合同没问题的

少一纺 发表于 2016-6-6 19:36

房东要是有问题中介也不会给他垫资解押的 中介精明着呢

明天是好的未来 发表于 2016-6-9 20:29

少一纺 发表于 2016-6-6 19:36
房东要是有问题中介也不会给他垫资解押的 中介精明着呢

嗯嗯 谢谢

明天是好的未来 发表于 2016-6-9 20:30

霞客80 发表于 2016-6-6 16:02
这才几天，等着吧

中介说过在网上也查过 解压需要七个工作日到十五个工作日之内就能解压出来 所以才着急

laoshu63 发表于 2016-6-12 21:55

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