吐槽：烟台哪个小区物业公司最垃圾？一起来评论吐槽
买房子一定要看物业公司。烟台哪个小区物业公司最垃圾？一起来评论吐槽
烟台哪个小区物业公司最好？一起来评论
首先吐槽一下，我哥哥在高新区容大东海岸买的房子，今年上半学期经常去那住，听说物业公司叫天睦物业，感觉这个物业公司真是垃圾，都装修完了，燃气表都没安，做饭只能用电。自来水烧开后浮着一层白色东西，有异味，烧大桶水就没有。装修完验房才可以退装修押金两三千，可气的是还要分两次验房，第一次验房说是要等到12月份，第二次验房要等到2018年！经过这两次验房后再谈什么时候退装修押金，给不给退还得看他们的心情。还可气的是 业主搬家开车进小区不让进，说必须强制买车位，最后争执了 说去物业公司开个证明才能进去，开证明在天睦物业公司等了将近一个小时才给开好，还要收2块钱费用，还必须让20分钟内放下东西车子必须开出来否则逾期一小时罚款200元。总之还要很多很多很多方面，高新区容大东海岸的天睦物业 变着法坑业主的钱，就是无赖强盗，眼里只有钱，何谈物业管理？何谈物业服务？强烈要求更换此物业公司以及所有员工！！哥哥不会上网，但我会，替他说出这个现实情况，希望大家擦亮眼睛 烟台大拇指物业垃圾中的垃圾，受贿，私自瓤外人进驻小区里面摆摊，打广告 哪有好的物业，都是赚业主的钱 金海明园物业很好 烟台裕泰物业更是垃圾中的垃圾。。装修自己买的瓷砖 都不让上楼，非要雇他们的人往楼上搬 烟台哪个小区物业公司最垃圾？一起来评论吐槽吧 不交物业费，物业公司有权停水停电吗?
答：供水、供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司;物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者处于不同的法律关系中。
停水停电的权利是供水、供电公司的一项重要合同履行抗辩权，物业公司不是供水供电合同的主体，自然不享有供水供电权。在物业管理合同中，约定在业主欠缴物业费的情况下，物业公司可以以停水停电为惩罚手段，在合同法上属于涉他条款，依据合同相对性原则，这种条款应征得权利人的同意，否则，为无效条款，业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。在这种情况下，如果物业公司擅自停水停电给供水、供电公司造成损失，供水供电公司也可以向物业公司索赔。 物业公司能够对业主进行各类罚款吗?
答：不能。对于业主乱扔垃圾、乱搭乱建、乱停车等行为，物业公司都不能罚款。
罚款是一种行政处罚行为，只有特定的行政执法单位才能对公民进行罚款，其他个人、企业一律不得对他人进行罚款处罚。
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