sailortu 发表于 2024-5-12 07:47

取消限购,房价会涨吗?

<!----><style type="text/css">html{font-size:375%}</style><link href="https://pic.app.ytbbs.com/static/publish/css/style.css?v=1605251010503" rel="stylesheet" position="1" data-qf-origin="/static/publish/css/style.css?v=1605251010503"><!--    付费贴-->    <div class="preview_article ">            <!---->    <p class="">&nbsp; &nbsp; &nbsp; 西安,杭州取消限购了。意味着房价要涨了吗?</p><p class="">&nbsp; &nbsp; &nbsp; 我觉得未必。大城市配套好,资源好,取消限购,毕业的年轻人,没房的年轻人,有钱的投资者会买房落户,更加促进了大城市人口的虹吸。</p><p class="">&nbsp; &nbsp; &nbsp; 说白了,谁在买房呢?第一,有钱的不差钱,不论在哪个城市都能随便买。第二,毕业的学生,谁不想找个大城市落户扎根呢?第三,在城市里奋斗,但还没买上房子的年轻人。取消限购了,终于可以买上了&hellip;第四,在小城市里混的不好的人,终于可以通过买房落户口,换到大城市里,依靠大城市的人口和资源再次尝试了。</p><p class="">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;所以,烟台会怎么样呢?举三个例子吧,十年前朋友1英国留学回来,想就在烟台,结果去人力资源市场转了一圈,发现招的都是农民工,大货车司机这样的比较多,他找不到对口的工作&hellip;只能放弃对口的专业找到了工作。十年前朋友二211研究生毕业,在烟台甚至青岛也找不到对口的工作,只能回老家转行做了销售。十年前朋友三计算机本科毕业,在烟台青岛甚至山东都找不到对口就业岗位,只能考入体制内,他的同学基本都去了北京上海或者深圳,也有好多去了华为。</p><p class="">&nbsp; &nbsp; &nbsp; 没有承接好学科好专业的产业链基础,就留不住年轻人。留不住毕业的年轻人,城市就不会有未来。曾经烟台下属县市区的年轻人都来烟台落户。但吃下属县市区人口老本吃不了多少年了。未来烟台的人口会继续流失,房价除了极好的位置和配套,会继续下跌。</p><p class="">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;个人观点,不喜勿喷。</p><p class="empty_paragraph">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;</p>    <!----></div>            

风扬 发表于 2024-5-12 07:57

房子有价值属性,永远是看涨不看跌。买一个不保值的商品,任何人都会三思后行,取消限购只是一方面。另外,说句题外话,一个城市的发展,既需要高学历人才领头,也需要农民工缝缝补补,谁也离不开谁。人人都去做贡献,城市会越来越好。

行云何处去 发表于 2024-5-12 08:00

fnnmylove 发表于 2024-5-12 08:03

不会,还有下行空间。

大海春暖花开 发表于 2024-5-12 08:13

风扬 发表于 2024-5-12 07:57
房子有价值属性,永远是看涨不看跌。买一个不保值的商品,任何人都会三思后行,取消限购只是一方面。另外, ...

告诉你们个内幕信息……如果现在还不买房,以后就买不到这么贵的了……

火星上的水 发表于 2024-5-12 08:19

涨价可能性不大,但销量上涨明显

西楼儿女 发表于 2024-5-12 09:13

一线取消必然会有人买

start2988 发表于 2024-5-12 09:24

现在的杭州只要有钱就可以买房了
可是有钱么

start2988 发表于 2024-5-12 09:26

现在的杭州   限购是取消了可是有限价的新房限价照样要摇号摇号就是赚到

quan@ 发表于 2024-5-12 09:55

取消限购可以缓解房价下跌过快,囤的多的可以趁机赶紧出掉

quan@ 发表于 2024-5-12 09:57

start2988 发表于 2024-5-12 09:26
现在的杭州   限购是取消了可是有限价的新房限价照样要摇号摇号就是赚到

放心一步一步慢慢降,降得过快就玩完了,软着陆

猎隼中队长 发表于 2024-5-12 13:02

放心好了,就算取消各种限购等政策,也永远回不到过去的房地产繁荣了。取消限购是为了更快的去库存,消化库存为主。

lykp2222 发表于 2024-5-12 13:27

不让随便说看空房产了!

清风明月666 发表于 2024-5-12 13:42

给大哥踢出去 发表于 2024-5-12 14:34

不要怀疑,没有办不成的事,基本8年一次轮回。

start2988 发表于 2024-5-12 14:41

quan@ 发表于 2024-5-12 09:57
放心一步一步慢慢降,降得过快就玩完了,软着陆
我有必要解释下新房限价。

就是同一地段,新房限价4万,但同地段的二手房市场价却在6万左右。所以新房需摇号,参加摇号者还需要资格资格,比如社保年限多少钱(具体年限需要多少钱看有多少人报名 ,从最高年限开始递减)。一旦摇到新房,4万购入,放到二手市场,5万出手。
不限购只是你有钱就能买,不限制一人只能买一套

螃蟹子 发表于 2024-5-12 14:53

啥时候北京不限购了告诉我一声。

quan@ 发表于 2024-5-12 16:40

start2988 发表于 2024-5-12 14:41
我有必要解释下新房限价。

就是同一地段,新房限价4万,但同地段的二手房市场价却在6万左右。所以新房 ...

所以会因为降价了买几套屯着等涨价吗

ytkfd 发表于 2024-5-12 17:53

泡沫还很大

打击假冒伪劣 发表于 2024-5-12 17:55

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