小哥播报 | 烟台这些楼盘延期交房、久不动工！官方回复：不烂尾！
<style>.rich_media_content{padding: calc(20px + env(safe-area-inset-top)) calc(16px + env(safe-area-inset-right)) 12px calc(16px + env(safe-area-inset-left));}.rich_media_content * {max-width: 100%!important;box-sizing: border-box!important;-webkit-box-sizing: border-box!important;word-wrap: break-word!important;}.rich_media_content img {height: auto!important;}.rich_media_content p {clear: both;min-height: 1em;}</style><p><section class="rich_media_content" id="js_content"><section style="padding-right: 10px;padding-left: 10px;font-size: 16px;color: rgb(62, 62, 62);" data-mpa-powered-by="yiban.io"><section style="transform: scale(0.95);transform-origin: center center;margin-top: -5px;margin-bottom: -5px;"><section style="margin: 10px 0%;text-align: center;justify-content: center;display: flex;flex-flow: row nowrap;"><section style="display: block;width: 85%;vertical-align: top;border-style: dashed;border-width: 2px;border-color: rgb(214, 10, 2);align-self: flex-start;flex: 0 0 auto;height: auto;"><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;"><section style="color: rgb(214, 10, 2);line-height: 1.8;"><p><br/></p></section></section></section></section></section><section style="font-size: 15px;line-height: 2;"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;"><br/></p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">虽然国家一直在加大力气扶持房地产行业，但烟台楼市距离回暖明显还有一段距离，市场不景气，对开发商的影响还是很大的。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">而从楼市低迷以来，延迟交房就成了各个城市都出现的一种现象，不止是本地小开发商，国内排名靠前的大开发商都无法保证按时交房。很多购房者开始担心自己家的房子会变成烂尾楼……</p></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="503324886" data-ratio="0.6535508637236085" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/NC7plia9syiaupRXicUOx2SehdU4DPiaiabKmica0ibQGQFtZHX5JLJ8WHe2BPyDiaXMrmompWNTAy3yn90KsGhUhSiabbA/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg" data-type="jpeg" data-w="1042" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section style="font-size: 15px;line-height: 2;"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">烂尾楼的出现，和预售制度是分不开的，原本这个制度的诞生是为了方便开发商回笼资金，更好地建设项目，但也在无形中把更多的风险转嫁到了购房者身上。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">从商品房能够预售以来，有多少开发商因为房屋销售不理想或者其他原因导致了资金链断裂，最终使得无数消费者花费了几十上百万贷款买房，却十几年都没有收到房子……</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">对于这个时候的购房者来说，项目能保证完工交房，就已经是他们最大的满足了。而很多人也通过各种渠道询问开发商或者有关部门：<strong>自己那延期了的房子，还能顺利交房吗？</strong></p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">前几天，有网友咨询<strong>“黄渤海新区辉盛岚海、高新区吾悦华府项目何时能交付？”</strong>对此，烟台市住建局嘉宾在做客介绍了我市“保交付”进展情况。</p></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="503324884" data-ratio="0.75" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/NC7plia9syiaupRXicUOx2SehdU4DPiaiabKmq0pick6vSHkZEhyibiakQsjnsrDCAiaPxoicSFZicvjH1tpYJK5JNMeuAibuA/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg" data-type="jpeg" data-w="1000" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section style="font-size: 15px;line-height: 2;"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;"><span style="font-size: 16px;color: rgb(14, 106, 175);"><strong>目前烟台市共有178个保交付项目、45652套房屋，目前已完全交付项目124个，部分交付项目11个，共交付34677套房屋，交付率75.9%。</strong></span></p></section><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;"><section style="display: block;width: 100%;border-width: 2px;border-style: dashed;border-color: rgb(49, 116, 161);padding: 10px;background-color: rgb(255, 255, 255);border-radius: 0.7em;"><section style="font-size: 15px;line-height: 2;"><p style="margin-bottom: 15px;">辉盛岚海项目主要因为开发企业资金紧张，导致延期交付。目前已通过国企平台出手、总部调取资金等形式解决资金问题，项目已实现全面复工，计划2025年6月30日前交付。</p><p>吾悦华府约定交付日期为2024年9月30日，但合同补充条款中标明了“三个月延展期”，投机取巧为延后交付埋了伏笔。目前，已组织督导组加大现场检查频次，督促开发企业列出施工计划，按照交付节点倒排工期，计划于12月20日达到交付条件。</p></section></section></section><section style="font-size: 15px;line-height: 2;"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">除了这几个项目之外，前段时间，福山区有关部门也在《民生热线》栏目回复了几个项目的延期交房问题，主要就是福山的碧桂园都荟四季项目。<br/></p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;"><span style="font-size: 16px;color: rgb(49, 116, 161);"><strong>福山区住建局回复称：</strong></span></p></section><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;"><section style="display: block;width: 100%;border-width: 2px;border-style: dashed;border-color: rgb(49, 116, 161);padding: 10px;background-color: rgb(255, 255, 255);border-radius: 0.7em;"><section style="font-size: 15px;line-height: 2;"><p style="margin-bottom: 15px;">福山区成立了保交楼专班，对各延期项目逐一化解。7月，分管区领导约谈碧桂园沪苏鲁区域总裁及相关负责人，争取其对该项目资金的支持。</p><p>一系列措施已经取得成效，目前各项工作是跟得上开发企业拟定的交付计划的。该项目是我们重点关注的项目，目前正按照专班化的运作模式，争取早日建完，交付给业主。</p></section></section></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="503324885" data-ratio="0.749691738594328" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/NC7plia9syiaupRXicUOx2SehdU4DPiaiabKmHDa3klK64AyibWnzqCW2qhaRiabUOXJhWTYKAqBIYA3veAotLCm0eROA/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg" data-type="jpeg" data-w="811" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section style="font-size: 15px;line-height: 2;"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">福山区住建局同样回复了网友关于<span style="font-size: 16px;color: rgb(49, 116, 161);"><strong>“高尔夫国际公寓如何解决”</strong></span>的问题。官方称，高尔夫国际公寓开发企业已经确定破产。</p></section><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;"><section style="display: block;width: 100%;border-width: 2px;border-style: dashed;border-color: rgb(49, 116, 161);padding: 10px;background-color: rgb(255, 255, 255);border-radius: 0.7em;"><section style="font-size: 15px;line-height: 2;"><p>为解决该地块烂尾现状，福山区委、区政府积极对外招商，并与意向接盘企业达成接盘意向，但由于房地产市场环境不好，接盘方中途退出。目前，福山区国有平台公司已介入，在积极招商的同时着手准备资产拍卖相关事宜。</p></section></section></section><section style="font-size: 15px;line-height: 2;"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">莱山区网友通过《民生热线》栏目询问莱山区住建局，碧桂园凤凰山庄延期交房一年多了，年后一直没有开工，现在还是半停工状态，住建局有什么规划，会不会烂尾？</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;"><span style="font-size: 16px;color: rgb(49, 116, 161);"><strong>对此莱山区住建局回复称：</strong></span></p></section><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;"><section style="display: block;width: 100%;border-width: 2px;border-style: dashed;border-color: rgb(49, 116, 161);padding: 10px;background-color: rgb(255, 255, 255);border-radius: 0.7em;"><section style="font-size: 15px;line-height: 2;"><p style="margin-bottom: 15px;">受房地产业下滑影响，碧桂园的材料供应商、建筑企业等对开发企业的信任在不断下降，原有合同无法满足现行的市场规律，造成了这个楼盘现在施工进度缓慢，出现在延期交房的情况。</p><p>从去年开始，莱山区住建局成立了工作组进驻碧桂园项目进行纾困，严把监管资金的使用，将款项直接支付到施工单位和农民工账户，对施工现场进行全方位的把控。目前遇到的问题需要一段时间解决，这个楼盘不会烂尾，请广大业主放心。</p></section></section></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="503324887" data-ratio="0.7509259259259259" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/NC7plia9syiaupRXicUOx2SehdU4DPiaiabKmz1xryhQiaviaDHat6apTp2bcPrEQju6JjgzVibn0owgElT4KsQoYakHFg/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg" data-type="jpeg" data-w="1080" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section style="font-size: 15px;line-height: 2;"><p style="white-space: normal;">最近一段时间，小编也写了不少与烟台那些烂尾楼有关的推文，这其中有的项目似乎已经没有希望，有的项目还保留了起死回生的可能。对于每个家庭来说，买房都是一件大事，是家庭不能承受之重，希望所有购房者都能顺利收到自己的房子。</p></section></section></section></p> 你们说了算 路过
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