取消限购，房价会涨吗？

sailortu

紫川小楼 发表于 2024-5-16 12:49
我的问题是，既然新房4w，为什么二手房挂6w呢？ 以前房子看涨，我理解。房子跌了几年的今天还这样，我没 ...

我不知道我理解的对不对。我也不是专业的。解释不了这个问题。我个人理解的就是。二手房的价格才是真正的市场价。新房是打折价，买到就是赚到。这样大家都回去买新房，而且现在不限购了。买了新房，将来卖二手的话有赚头，这就相当于保证了房子的增值。只要房地产还有增值，房价就稳，房价稳了，其他的就稳了。

紫川小楼

sailortu 发表于 2024-5-19 13:37
我不知道我理解的对不对。我也不是专业的。解释不了这个问题。我个人理解的就是。二手房的价格才是真正的 ...

所以如果杭州二手房价直接挂新房价卖，应该很好卖。仍以6w 4w为例，得出杭州房产实际价值为挂牌价2/3。本地市场认可。这么估算准确么？

杰弗

长不长不知道，但是限购这个事儿的确是不应该的

紫川小楼

start2988 发表于 2024-5-16 13:03
新房是便宜，但你买不到呀，以前是限购，你连买的资格都没有。但有资格的想买的人还是比新房数量多，摇号 ...

玩法逻辑我懂。有新房这个价格标杆立在这里，下跌区间中二手房价居然还没突破标杆，感觉有点惊奇，杭州房价这么坚挺呀。

sailortu

紫川小楼 发表于 2024-5-19 15:48
所以如果杭州二手房价直接挂新房价卖，应该很好卖。仍以6w 4w为例，得出杭州房产实际价值为挂牌价2/3。本 ...

我可不会算这个…

sailortu

暖暖的大白 发表于 2024-5-19 16:41
有情人终成眷属！需要婚车找我！这个豹子号车外景摆拍也很不错！需要联系就行！价格合理！

恭喜发财！话说前阵子那个公交车婚礼挺新潮的。