莱山二东学区房

老成 · 发表于 2024-7-27 17:39

越喷越攻击，知道真相的人越多。

烟台BBS最帅的人 · 发表于 2024-7-27 17:44

老成发表于 2024-7-27 17:37
二东周围的房子，是二东的学区房，客观地讲这个区域的房价目前蕴含的学区溢价不大。这个区域的房子之所以价 ...

当时看金沟寨的房子也是这个感觉，学区属性是一方面，地理位置味道确实好

gxichun · 发表于 2024-7-27 17:44

延迟退休，等大学毕业了发现没有这么多工作岗位，还有人挤破头上大学吗

oarabaznd · 发表于 2024-7-28 07:56

2019年，市教育局确定烟台一中实行四年过渡期，过渡期内维持在芝罘区的招生规模，2023年之后过渡期正式结束，2024年烟台一中开始实行四区统一分数线招生，据此，从2020年，二东生源数量质量开始发生改变，2021年报名人数对比以往突然暴增，直至快开学才安排下无需学区房的引进人才子女，二东已无更多教室容纳激增的生源，于2022年在高新区开设初中部，学籍上属于二东……

slbvv · 发表于 2024-7-28 08:02

克楠楠发表于 2024-7-28 07:56
2019年，市教育局确定烟台一中实行四年过渡期，过渡期内维持在芝罘区的招生规模，2023年之后过渡期正式结束 ...

正解，这就是这几年二东生源质量提升的关键，不过家长们本来很多都奔着一中去了，结果在四年的洗脑和课改班政策下被二中摘了桃子

oarabaznd · 发表于 2024-7-28 08:21

老成发表于 2024-7-27 17:37
二东周围的房子，是二东的学区房，客观地讲这个区域的房价目前蕴含的学区溢价不大。这个区域的房子之所以价 ...

2020年之前，更愿意去芝罘上学，因为烟台一中招生计划主要在芝罘区，其它三区总共招50人，哪怕去十中，祥和中学也不愿意在莱山区上初中，在莱山区只能去二中和莱山一中，在芝罘区可以上烟台一中，二中，三中，四中。随着四区政策放开，无论四区哪个初中都可以统一分数线去烟台一，二，三，四中，牟平一中，选择更多了，在师资差不多的情况下，居住环境就比较重要了

oarabaznd · 发表于 2024-7-28 08:59

Yuvan 发表于 2024-7-26 18:00
我没买学区房，就御龙山学校吧！反正就是住这里，不折腾了，凑合上吧！希望再等几年孩子中考的时候，学校能 ...

御龙山也不差，孩子好好学，都一样，四区内所有初中都是统一分数线，一样的机会考烟台一中

oarabaznd · 发表于 2024-7-28 09:01

老成发表于 2024-7-26 19:01
以初中中考成绩背书的学位房，尤其是老破小，在对应初中成绩的比较优势发生变化，房价将出现巨大的变化，真 ...

有先知先觉的人，有后知后觉的人，还有不知不觉的人

oarabaznd · 发表于 2024-7-28 09:15

老成发表于 2024-7-26 19:01
以初中中考成绩背书的学位房，尤其是老破小，在对应初中成绩的比较优势发生变化，房价将出现巨大的变化，真 ...

2019年之前，压根就没想要在莱山区上初中，选择只有芝罘区，无论芝罘中学，十中，祥和都行

因为除了芝罘区，其它区要进烟台一中机会太少了，我那些亲戚同学们，一边埋怨着那些学区房太破，一边入手芝罘中学或是十中学区

就怕晚了被耽误，直到19年出了政策，能赶上过了四年保护的，脑子里只有一个学校，就是二东，同样的考一中机会，不差的师资，剩下最重要的就是居住环境

老成 · 发表于 2024-7-28 09:28

不管有些人喷，还是不喷，明年二东依然很强，后年更强，逼近峰值，从此以后若干年（学校布局和政策不发生重大变化）将在高峰运行，那才是真正的二东领跑时代。

slbvv · 发表于 2024-7-28 17:06

老成发表于 2024-7-28 09:28
不管有些人喷，还是不喷，明年二东依然很强，后年更强，逼近峰值，从此以后若干年（学校布局和政策不发生重 ...

唉兄弟，虽说二东这两年成绩有所上升，但是咱也别老是吹来吹去。还领跑，目前距离芝罘中学的成绩依旧差距不小，只要有这个差距加上十中的生源，一中就会一直压制二中，认清现实。

花葬 · 发表于 2024-7-29 09:02

我有二中东的学区房，海滨小区，当初买了就是为了落户的

花葬 · 发表于 2024-7-29 11:17

我有二中东的学区房，海滨小区，不到60平

烟台BBS最帅的人 · 发表于 2024-7-29 13:24

克楠楠发表于 2024-7-28 09:15
2019年之前，压根就没想要在莱山区上初中，选择只有芝罘区，无论芝罘中学，十中，祥和都行因为除了 ...

我就是19年看的，那时候二东房价不高
当时因为正好可以赶上芝罘的年限，所以还是选了芝罘。当时想要是年限赶不上就选二东了。

snow1325 · 发表于 2024-7-29 15:28

花葬发表于 2024-7-29 11:17
我有二中东的学区房，海滨小区，不到60平

阁楼？

家有皮蛋女 · 发表于 2024-7-29 15:34

烟台BBS最帅的人发表于 2024-7-29 13:24
我就是19年看的，那时候二东房价不高
当时因为正好可以赶上芝罘的年限，所以还是选了芝罘。当时想要是年 ...

请问那会孩子上几年级？在莱山还是芝罘上？

花葬 · 发表于 2024-7-29 16:41

snow1325 发表于 2024-7-29 15:28
阁楼？

对啊，就是阁楼，当时就是为了落户买的，我装修了一下，没住。

烟台BBS最帅的人 · 发表于 2024-7-29 18:36

家有皮蛋女发表于 2024-7-29 15:34
请问那会孩子上几年级？在莱山还是芝罘上？

去年上小学，按政策要提前三年落户，19年老的，所以就买了芝罘的

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