烟台房宝宝 发表于 2024-10-28 16:44

【政策】烟台公积金贷款额度提高至100万！你打算买房吗？

<style>.rich_media_content{padding: calc(20px + env(safe-area-inset-top)) calc(16px + env(safe-area-inset-right)) 12px calc(16px + env(safe-area-inset-left));}.rich_media_content * {max-width: 100%!important;box-sizing: border-box!important;-webkit-box-sizing: border-box!important;word-wrap: break-word!important;}.rich_media_content img {height: auto!important;}.rich_media_content p {clear: both;min-height: 1em;}</style><p><section class="rich_media_content" id="js_content"><section style="padding-right: 10px;padding-left: 10px;font-size: 16px;color: rgb(62, 62, 62);" data-mpa-powered-by="yiban.io"><section style="font-size: 15px;line-height: 2;"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">10月25日下午召开的烟台市房地产止跌回稳、平稳健康高质量发展新闻发布会公布，烟台市再次上调住房公积金贷款额度，自2024年10月28日开始执行。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;"><span style="font-size: 16px;"><strong>具体政策内容如下：</strong></span></p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">10月28日起，烟台再次上调住房公积金贷款额度。个人住房贷款最高额度由80万元<span style="color: rgb(49, 116, 161);font-size: 16px;"><strong>调整为100万元</strong></span>。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">购买新建装配式住宅、被动式超低能耗自住住宅（二星级及以上绿色建筑标准）等高品质住宅的，符合国家生育政策的二孩、三孩家庭，高层次人才购买家庭首套住房的，住房公积金最高贷款额度皆<span style="color: rgb(49, 116, 161);font-size: 16px;"><strong>上浮30%</strong></span>。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">以上政策不可叠加使用，市民使用公积金买房，最高贷款额度<span style="font-size: 16px;color: rgb(49, 116, 161);"><strong>不超过130万元</strong></span>。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">住房公积金相关住房套数认定标准也进行了调整，10月28日起，烟台市住房公积金贷款中住房套数的认定范围，由原按烟台市域认定改为按区（市）认定。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">借款申请人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在所购住房区（市）无住房的，按首套房认定；<span style="color: rgb(49, 116, 161);font-size: 16px;"><strong>原有一套住房的，按二套房认定</strong></span>。其他住房公积金贷款政策保持不变。</p></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="503324895" data-ratio="0.7074074074074074" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/NC7plia9syiaupRXicUOx2SehdU4DPiaiabKmm3lH2Zpx8WWQhrUGjxZqKgednzHorC3oQ06x9rX2oAeXO0ULZWH2Aw/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg" data-type="jpeg" data-w="1080" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section style="font-size: 15px;line-height: 2;"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">今年以来，从国家层面到烟台一直在不断推出公积金新政，以提振楼市。<br/></p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">距离最近的一次是9月份，烟台发布政策，宣布提高租房提取住房公积金额度，同时扩大租购衔接政策受益群体租购衔接政策受益群体。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">单身职工提取额度由每年8000元提高到10000元；已婚职工夫妻双方合计最高提取额度由每年16000元提高至20000元。</p></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="503324896" data-ratio="4.587" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/NC7plia9syiaupRXicUOx2SehdU4DPiaiabKmtxTeUHoasRO6WNfpWWINsh2DVSoE8ehowSO7tvh3ibU0OyBZqtibnNQg/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg" data-type="jpeg" data-w="1000" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section style="font-size: 15px;line-height: 2;"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">今年1月，烟台发布《住房公积金个人住房贷款额度计算倍数调整的通知》。自2月1日起，公积金个人住房贷款额度计算公式中的“倍数”由20倍调整为30倍。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">在随后的3月份，烟台再次优化调整住房公积金相关政策，将调整住房公积金个人住房贷款的最高额度，由原来的60万提升至80万，购买高品质住宅的公积金贷款额度调整为90万。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">5月，央行宣布下调公积金贷款利率后烟台迅速执行：5年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.1%调整为2.85%；5年以上第二套个人住房公积金贷款利率由3.575%调整为3.325%。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">7月起，烟台住房“商贷”可直转“公积金贷款”。通过办理不动产“顺位抵押”登记手续的模式，无需自筹资金提前全额偿还原商贷，即可转换为公积金贷款。</p></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="503324894" data-ratio="0.7491821155943293" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/NC7plia9syiaupRXicUOx2SehdU4DPiaiabKmjpaUmJC6Ifficg9o2hUicQZiaxdqum22BeFUicEEpJBX44Fs4vLH4KHvaA/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg" data-type="jpeg" data-w="917" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section style="font-size: 15px;line-height: 2;"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">而在8月份，山东在《关于进一步促进经济稳健向好、进中提质的若干政策措施》中提出，将指导各市进一步优化公积金提取和贷款政策。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">其中指出，缴存人可提取个人账户住房公积金支付购房首付款，同时还可申请使用住房公积金贷款，切实提高缴存人支付能力。</p><p style="white-space: normal;">在楼市持续低迷的情况下，公积金新政的发布是否真的能吸引购房者呢？欢迎登录烟台论坛，一起来看看吧。</p></section></section></section></p>

尼莫的表哥 发表于 2024-10-28 17:02

买个仰歪蹬

云天明 发表于 2024-10-28 19:09

贷了不用还吗？

行云何处去 发表于 2024-10-28 20:37

没利息吗

畅想飞舞 发表于 2024-10-29 06:02

没有公积金

惟吾德馨兰馨儿 发表于 2024-10-29 07:48

拿什么还？月工资2800

淡漠了繁华 发表于 2024-10-29 08:42

新海洋的鱼 发表于 2024-10-29 08:43

买

野原银之介 发表于 2024-10-29 09:00

应该贷到1000万
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